12. 407. WTS : 
HOTEL TIRTO 2 LANTAI MALANG 23 MILYAR HOTEL TIRTO 2 LANTAI SHM 716 KT 30 Nama Properti: Hotel Tirto Malang Status: Jual Hotel Aktif Harga Penawaran: 23 Miliar (23 M) Spesifikasi Bangunan: Bangunan 2 Lantai Luas Tanah (LT): 716 m2 Jumlah Kamar: 30 Kamar Fasilitas: Kantin Tempat Laundry Dua Lobi (Depan dan Belakang) Tempat Parkir Luas Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) Peruntukan Penginapan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) 2 Lantai Tanda Daftar Usaha Pariwisata (TDUP): 556 / 011 / 35. 73. 406 / 2020 AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan) Analisis Keunggulan Lokasi & Properti Melihat profil “Hotel Tirto” di wilayah Malang, terdapat beberapa keunggulan strategis : Aset Produktif (Ready to Use): Statusnya sebagai “Hotel Aktif” berarti pembeli mendapatkan bisnis yang sudah berjalan (running business), lengkap dengan izin operasional yang masih berlaku (TDUP 2020). Legalitas Sangat Kuat: Memiliki SHM khusus peruntukan penginapan dan dokumen AMDAL adalah nilai tambah besar, karena mengurus izin perhotelan baru seringkali memakan waktu dan biaya tinggi. Kapasitas Optimal: Dengan 30 kamar di atas lahan 716 m2, hotel ini memiliki rasio efisiensi bangunan yang cukup baik untuk kelas hotel menengah / budget di area perkotaan. Aksesibilitas: Adanya dua lobi (depan dan belakang) memberikan fleksibilitas akses bagi tamu dan pengelolaan alur kendaraan di area parkir yang disebutkan luas. Potensi Pasar Malang: Sebagai kota wisata dan pendidikan, permintaan terhadap akomodasi sangat tinggi INFO HARI TANGGAL JAM SURVEY LOKASI TITIP JUAL PROPERTY RUMAH12*COM ANDIKA 08 7887 232 777 0851 7309 7799
